住友林業の平屋 実例15軒｜3LDK・4LDK 21〜40坪の間取りまとめ【2026年版】

今回の19軒で最小の21.75坪。土地も51坪と広くないなかで、夫婦2人が暮らす平屋を成立させています。「平屋には広い土地が要る」という前提を疑える一軒で、乾太くんを軸にした家事動線とGX志向の性能面もあわせて確認できます。コンパクトな平屋を検討している人は、まずここから。

延床24坪に対して土地は91坪。建物を絞って、外まわりに余白を残したタイプの平屋です。太陽光・宅配ボックス・タンクレストイレ・食洗機と設備は一通り入っていて、コンパクト＝我慢ではないことが分かります。動線からプランを詰めたい人向け。

4人家族で26坪・3LDK。住友林業でカフェ風／インダストリアル寄りのテイストを作った珍しい事例です。和モダンが多い住友林業のなかで、内装の方向性を変えるとどう見えるのかの参考になります。テイストから逆算して考えたい人に。

坪単価90万円という数字を公開している一軒。面積を28坪に絞って、そのぶんディテールに予算を振っているのが特徴です。住友林業で「どこにお金をかけるか」を決めかねている人は、この配分の考え方が参考になります。

同じ28坪でも、部屋数を1〜2LDKまで減らして1室あたりを広く取ったパターン。実例04と並べて見ると、同じ面積を「部屋数」に使うか「広さ」に使うかの違いがはっきり出ます。夫婦2人で部屋数は要らない、という人向け。

28.5坪で23畳のLDKと中庭を両立させた平屋。土地は65坪と広くありません。面積を大きくせずにLDKの体感を広げたい場合の作り方が見える一軒で、20代で建てた事例としても参考になります。

29坪・3LDKで子育てと家事ラクを両立させたZEH平屋。タッチレス水栓やウォークインクローゼットなど、効くところに絞って設備を入れているのが分かります。3人家族で30坪前後を検討している人の基準になる一軒。

勾配屋根を活かしてロフトを足した平屋。延床29坪に面積に数えない居場所を上に足すやり方で、1〜2LDKでも窮屈になりません。回遊動線とあわせて、平屋の縦方向の使い方を見たい人に。

4人家族で29坪・3LDK。アイランドキッチンを中心に据えて、リビングの居心地に振った和モダン平屋です。同じ29坪の実例07・08と、家族人数が違うとどこが変わるのかを比べてみてください。

30坪・3LDKに回遊動線と大開口リビングを入れた、住友林業の平屋としてはもっとも標準的な組み立ての一軒。まずこの30坪を基準にして、自分の希望が「増やす方向」か「減らす方向」かを判断すると考えやすくなります。

土地115坪に対して延床32坪。敷地に余白を残したまま、アイランドキッチンと広いリビングを入れたプランです。太陽光も搭載。実例10（30坪）との2坪差がどこに使われているかを見ると、坪数の決め方の感覚がつかめます。

「こたつを置きたい」から和室を作った一軒。要望が先にあって、そこから間取りが決まった分かりやすい例です。大開口のタイルデッキで外とつなげていて、平屋で庭を使いたい人の参考になります。

北海道の33坪平屋。寒冷地で平屋を建てるとどうなるかが見える貴重な事例です。和モダン×回遊動線という定番の組み立てを、気候条件の違う土地でどう成立させているかを確認できます。

34坪でパブリックとプライベートを完全に分けた平屋。水まわりを2か所に分け、小上がり和室も設けています。ペットと暮らす前提の設計で、来客と生活を分けたい人・在宅時間が長い人に効く作り方です。

今回3軒しかない2階建てのうちの一軒。36坪・3LDKで、アイランドキッチンを家事と子育ての中心に置いたプランです。土地条件で平屋が難しい人は、まずこの規模感から見てください。

土地300坪という条件で、回遊動線・中庭・ビルトインガレージを全部入れた37坪の平屋（ガレージ込みで47坪）。土地に余裕がある場合に、平屋をどこまで伸ばせるかの上限側の事例です。

約40坪・5LDK以上の平屋。部屋数を確保しながら、家事ラク動線と広いリビングを両立させています。ZEH対応で、子ども部屋を複数取りたい4人家族が平屋を検討する場合の、現実的なサイズ感が分かります。

5人家族・50坪の2階建て。「家族が自然とリビングに集まる」ように居場所を重ねた間取りです。個室に散らばらせたくない、という要望を間取りでどう解くかの実例として読めます。

今回で最大の約65坪、二世帯住宅。玄関だけを共有して、あとは分けるという割り切り方をしています。二世帯で「どこまで一緒にするか」を決めきれていない人は、この線引きが判断材料になります。