【2階建て・3LDK・36.6坪】吹き抜け×中庭で広く暮らす家｜家アカ実例

ヤマダホームズでナチュラルモダンの2階建てを建てた、@nn__ymd さんの福岡の家。36.6坪・3LDK・3人家族で、土地99坪というゆとりある敷地に、吹き抜け × 中庭 × アイランドキッチン × スマートホーム対応という現代の戸建ての主要要素を盛り込んだ設計。「ヤマダホームズだからこそできた、予算内で妥協しない性能とデザイン」「木目とゴールドを使ったかっこいいナチュラルモダン」というキーワードが、この家の方向性を端的に表しています。

この記事では、家アカの写真だけでは伝わりにくい「なぜこの家がうまくいっているのか」を、いえスタ編集部の視点で読み解きます。ヤマダホームズで吹き抜け×中庭の家を検討中の方、ナチュラルモダンに上品なゴールドのアクセントを入れたい方の参考になればうれしいです。

この家の基本情報

施主のこだわりポイント（投稿より引用）

ヤマダホームズだからこそできた予算内で妥協しない性能とデザイン

木目とゴールドを使ったかっこいいナチュラルモダン

— @nn__ymd さんのInstagramより

編集部メモ：この家を一言で言うと

「木目 × ゴールドの配色 × 吹き抜け × 中庭、を予算内で実現したヤマダホームズの36坪」。@nn__ymd さんが書く「予算内で妥協しない」というキーワードは、ハウスメーカー選びの本質。ヤマダホームズはコストパフォーマンスが強みのHMで、“妥協なくデザインと性能を両立できる予算ライン”として選ばれている事例です。

編集部が注目した3つのポイント（この家固有）

1. 「木目 × ゴールド」のナチュラルモダン配色設計

ナチュラルモダンにゴールドを組み合わせるのは、近年の家アカ業界で増えているトレンド。木目（ナチュラルの主役）に対して、ゴールド（アクセント）が”上品さ”と”高級感”を加える役割を担います。具体的には、(a) 水栓・取手・タオルバーなどの金物をゴールド系（ブラスゴールド or マットゴールド）にする、(b) 照明器具（ペンダント・ブラケット）をゴールド仕上げに、(c) 家具のフレームや脚にゴールドアクセント、の3パターンが定番。

ゴールドの使い分けで肝になるのは、“全体の5-10%以下に留める”こと。ゴールドが多すぎると派手で重くなり、ナチュラルモダンの落ち着きが失われます。@nn__ymd さんが「かっこいいナチュラルモダン」と表現しているのは、木目で温度を作りつつ、ゴールドで”格”を上げる配色設計のこと。「白70% × 木目25% × ゴールド5%」くらいの比率が、家アカ系で人気の黄金比です。

2. 「吹き抜け × 中庭」のW開放感を成立させる設計力

吹き抜けと中庭は、それぞれ単体で家の主役になれる設計要素。両方を1軒の家に仕込むのは、(a) 設計の自由度が高いHM、(b) 土地と延床にゆとりがある条件、の両方が揃って初めて可能です。@nn__ymd さんの36.6坪・99坪土地は、両方を満たしているレベル。

吹き抜けは“縦方向の開放感”、中庭は“横方向の開放感＋採光・通風”を担います。両者を組み合わせると、家全体に光と空気が流れるリズムができます。具体的には、(a) 中庭から取り込んだ光が吹き抜けで2階まで届く、(b) 吹き抜けから中庭が見下ろせる視覚効果、(c) 夏の通風が中庭→1階→吹き抜け→2階→排気の流れになる、という3つの相乗効果。“贅沢な設計”の代表例として、家アカ業界では憧れの対象です。

3. 「スマートホーム対応 × アイランドキッチン × ヤマダホームズ」という現代的な掛け算

ヤマダホームズはヤマダ電機グループの注文住宅ブランドで、家電・住設の標準仕様の充実が強み。スマートホーム対応は、HEMS（家庭用エネルギー管理システム）や、IoT家電（音声操作・自動制御）の導入を見越した設計を意味します。@nn__ymd さんの家は、設計段階からこれらを意識して、配線・コンセント数・ハブの設置場所を仕込んでいると推察できます。

アイランドキッチンとの組み合わせは、(a) キッチンに音声アシスタントを置いて料理中にハンズフリー操作、(b) レシピ表示やタイマーをスマートディスプレイで連動、(c) ビルトイン食洗機・タンクレストイレなどの家電をスマホ管理、という現代的な使い方が可能。“見せるキッチン × 隠れたテクノロジー”の掛け算が、ヤマダホームズという選択と完全に整合しています。

この家から学べる、ナチュラルモダン × ゴールドアクセントを取り入れる3つの判断軸

判断軸1：ゴールドの種類を最初に決める

ゴールドには、(a) ブラス（真鍮）＝赤みのある温かいゴールド、(b) マットゴールド＝光沢を抑えた上品なゴールド、(c) シャンパンゴールド＝白みのある淡いゴールド、(d) ローズゴールド＝ピンクみのある柔らかいゴールド、の4種類が主流。家全体のテーマで1種類に統一するのが鉄則。複数混ぜると安っぽく見えるので、設計士やインテリアコーディネーターと相談して決めるのがおすすめです。

判断軸2：吹き抜け × 中庭の同時採用は”延床35坪以上”が現実ライン

吹き抜けと中庭は、それぞれ床面積を3-6坪程度消費します。両方仕込むには、居住スペースとして30坪以上を確保した上での”上乗せ余裕”が必要。@nn__ymd さんの36.6坪・3LDKという配分は、両者を成立させる最小限のサイズ。35坪以下だと、どちらか1つに絞るのが現実的です。

判断軸3：スマートホーム対応は”配線”と”ハブ位置”を新築時に決める

スマートホーム機器は、後付けでも一部対応できますが、新築時に決めるべきは(a) ハブの設置場所、(b) 各部屋のコンセント数とLAN配線、(c) 電動シャッター・玄関ロックの初期配線の3点。これらは後から追加するとリフォーム工事になるので、初期費用は数万円程度を新築時に仕込むのが正解。@nn__ymd さんの家は、ヤマダホームズの家電知識を活かしてこれらを設計段階から仕込んでいる可能性が高いです。

福岡県でヤマダホームズの戸建てを検討する人へ｜編集部メモ

ヤマダホームズはヤマダ電機グループの注文住宅ブランド。「Felidia（フェリディア）」「ティアラ」などの商品ラインを持ち、コストパフォーマンスの良さと家電・住設の標準仕様の充実が強み。@nn__ymd さんの「予算内で妥協しない」というキーワードは、ヤマダホームズの本質を捉えた評価です。

福岡県は地場の自由設計工務店も多いエリア（タカスホーム、ヒロセホーム、グランディハウス等）。比較するときは、必ず同じ条件（延床36-37坪・3LDK・吹き抜け・中庭・スマートホーム対応）で見積もりを取り、“予算内で実現できる範囲”を確認するのが大事です。

よくある質問

Q. 吹き抜け×中庭の追加コストはどのくらい？

A. 吹き抜けで30〜80万円程度、中庭で50〜150万円程度のアップが目安。両方を仕込むと、合計100〜200万円程度の追加投資。一方で、開放感・採光・通風の劇的改善というリターンは大きいので、土地と予算に余裕があれば投資する価値が高い設計です。冷暖房効率の課題には、断熱等級6以上＋全館空調または床暖房で対応するのが定番。

Q. ゴールド金物の追加コストは？

A. 標準シルバー・ブラックの水栓・取手から、ゴールド系へのアップグレードで、1箇所あたり5,000円〜2万円程度のアップが目安。家全体（水栓3-4箇所、ペンダント2-3箇所、取手10-20箇所）で合計10〜30万円程度の予算を見込めば、家全体に統一感のあるゴールドアクセントが施せます。

Q. ヤマダホームズの坪単価はどのくらい？

A. シリーズ・仕様によりますが、「Felidia」標準仕様で坪単価60〜85万円程度のレンジ。36.6坪なら本体価格2,200〜3,100万円程度。これに付帯工事費・諸費用・地盤改良費を加えた予算計画が必要。家電・住設の標準仕様が充実しているため、追加オプションを抑えやすいのがコスト面のメリットです。

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編集後記

@nn__ymd さんの家は、ヤマダホームズの予算優位性を活かして、吹き抜け × 中庭 × ゴールドアクセント × スマートホーム対応という贅沢な要素をしっかり仕込んだ事例。「予算内で妥協しない」というのは家づくりの永遠のテーマで、ヤマダホームズという選択でその答えを出した家とも言えます。ナチュラルモダン × ゴールドの配色を本気で追求したい方は、ぜひ参考にしてみてください。

• 🏡 家タイプ: 2階建て
• 🖼️ 間取りタイプ: 3LDK
• 📐延床面積（坪）: 36.6坪
• 📏 土地面積: 99坪
• 🛋 デザインテイスト: ナチュラルモダン
• 🍳 キッチン・水回り: アイランドキッチン | 食洗機（ビルトイン） | 造作洗面台 | タンクレストイレ | パントリー（食品庫）
• 🧺 収納・間取り工夫: ファミリークローゼット | リビング収納
• ☀️ エネルギー・性能: 太陽光発電
• 🏡 暮らしのこだわり: 家事ラク動線 | 吹き抜けのある家 | 中庭のある家 | 広いリビングの家 | 子ども部屋がある家 | スマートホーム対応 | ウッドデッキ・テラス
• 🗾地域（都道府県）: 福岡県
• 🏢 建築会社・工務店名: ヤマダホームズ
• 👨‍👩‍👧‍👦 家族構成: 3人家族
• 💡 お家のこだわりポイント:

  ヤマダホームズだからこそできた予算内で妥協しない性能とデザイン
  木目とゴールドを使ったかっこいいナチュラルモダン