一条工務店の間取り実例14選｜2階建て3LDK・4LDK 26〜45坪の事例まとめ【2026年版】

一条工務店で平屋を建てるとどうなるか、が分かる一軒。夫婦2人暮らしの3LDKに、回遊動線と太陽光＋蓄電池を組み合わせています。平屋は廊下が増えやすいのが弱点ですが、回遊させることで移動距離を抑えているのがポイント。老後まで見据えて平屋を検討している人に。

「平屋3LDKは何坪必要か」の目安になる29坪の実例。29坪に3LDKを収めながら家事動線をまとめているので、コンパクトな平屋を考えている人の基準になります。同じ3LDKでも2階建てより1フロアが広くなるぶん、水まわりの配置で使い勝手が大きく変わることが分かります。

14軒のなかで最もコンパクトな26坪。限られた面積でも吹き抜けと防音室を両立させた、優先順位のつけ方が分かる事例です。「部屋数を減らして、譲れないものに面積を回す」という判断は、予算を抑えたい人ほど参考になります。

29坪という決して広くない面積で回遊動線を成立させた事例。回遊動線は面積を食うと言われますが、水まわりを一か所に固めることで無駄なく回せています。30坪未満で「回遊させたい」と考えている人は、この間取りの取り方を見ておく価値があります。

施主自身が間取りを考えたという点が珍しい一軒。ダイニングを和室にするという発想は、設計士からはなかなか出てこない選択です。規格の枠がある一条工務店でも、要望を具体的に持ち込めばここまで個性が出せる、という実例。

一条工務店を選ぶ理由として多い「性能」を、実際の暮らしまで落とし込んだ事例。太陽光＋蓄電池＋ZEHの組み合わせが光熱費にどう効くかを、4人家族・30坪という現実的な条件で確認できます。初期費用とのバランスを考える材料に。

高気密・高断熱は「暖かい」だけでなく音の面でもメリットがあることが分かる一軒。楽器を弾く暮らしを前提に、吹き抜けと組み合わせています。趣味を家に持ち込みたい人にとって、専用の防音室を作る以外の選択肢としても参考になります。

31坪3LDKという、一条工務店で最も選ばれやすいレンジの標準形。吹き抜けを主役に据えながら家事動線も確保した、まず基準として見ておきたい間取りです。ここを起点に「何を足すか・何を削るか」を考えると、検討が一気に進みます。

「オプションを盛らずにどこまでできるか」という視点で見たい事例。実例08と同じ31坪3LDKですが、コストの掛け方が違います。総額を抑えたい人は、この2軒を並べて「どこにお金を掛けると満足度が上がるのか」を判断する材料にしてください。

共働きを前提に、家事を「動線」だけでなく「設備」でも減らした事例。ランドリールームを取ると3LDKでも33坪程度は必要になる、という面積感がつかめます。時短設備をどこまで入れるかで坪数と総額が動くので、優先順位を決める参考に。

3LDKから4LDKに増やすと、どのくらい面積が必要になるかの目安になる34坪。部屋数を増やしても動線が破綻していないのがポイントです。子ども部屋を2つ確保したい家庭は、この坪数を一つの基準にすると計画が立てやすくなります。

1階だけで生活が完結する設計に、夫婦それぞれのワークスペースを足した一軒。在宅ワークが常態化した家庭には現実的な解です。1階完結は1階の面積が必要になるため、土地の広さとセットで考える必要があります。

「一条工務店はデザインの自由度が低い」と言われがちですが、色と素材の選び方で印象は大きく変わることが分かる事例。グレージュ×木目でホテルライクにまとめています。内装の方向性に迷っている人は、実際の組み合わせとして見る価値があります。

「一条工務店でコの字の間取りは可能か」への答えになる一軒。45坪という余裕のある面積を、部屋数ではなく中庭と10帖の吹き抜けという“余白”に使っているのが特徴です。コの字は外壁面積が増えてコストにも響くため、坪数と優先順位を決めたうえで設計士に相談を。