【平屋・3LDK・36坪】天井の高さで広く見せる家の判断ポイント｜家アカ事例

シンプル／ミニマル × ナチュラル × ナチュラルモダンを組み合わせた、@zuna_home さんの兵庫の平屋。36坪・3LDK・4人家族で、土地170坪という贅沢な敷地に、「平屋を選んで、勾配天井で天井を高くして広く見せる」というコンセプトで設計されています。アイランドキッチンに加えて、ウォークインクローゼット・シューズクローク・ファミリークローゼット・リビング収納の収納4点フル装備で、平屋の暮らしやすさをしっかり仕込んだ1軒です。

この記事では、家アカの写真だけでは伝わりにくい「なぜこの家がうまくいっているのか」を、いえスタ編集部の視点で読み解きます。平屋36坪を検討中の方、勾配天井で広さを演出したい方の参考になればうれしいです。

この家の基本情報

施主のこだわりポイント（投稿より引用）

平屋にしたこと

勾配天井にし、天井を高くしたので広く見える

— @zuna_home さんのInstagramより

編集部メモ：この家を一言で言うと

「平屋36坪 × 勾配天井 × 収納4点フル装備、で4人家族の暮らしを”広く整える”家」。@zuna_home さんが挙げる「平屋」「勾配天井」というシンプルな2つの選択は、家アカ系では定番ながら、4人家族で本気で実現すると土地と予算が必要な贅沢な設計判断です。土地170坪のスケールがそれを可能にしています。

編集部が注目した3つのポイント（この家固有）

1. 「平屋 × 勾配天井」で広さを”高さ方向”に拡張する設計

勾配天井は、屋根の傾斜を活かしてリビングやLDKの天井を高く取る意匠。平屋特有の構造で、2階建てでは作れない開放感が生まれます。標準天井高2.4-2.5mに対して、勾配天井なら最高部4-5m程度まで取ることも可能。“床面積でなく体積で広さを感じる”のが平屋 × 勾配天井の本質です。

勾配天井のメリットは、(a) 開放感が圧倒的、(b) 屋根裏空間を居室の一部として活用、(c) 高い窓（ハイサイドライト）から採光が取れる、(d) シーリングファンを設置できる空間体積、の4つ。デメリットは、(a) 暖房効率が低下しやすい、(b) 高い場所のメンテナンスが難しい、(c) 構造補強が必要な場合あり。@zuna_home さんの36坪平屋なら、断熱等級6以上＋シーリングファンで暖房効率の課題はクリアできる範囲。“平屋を選んだうえで、勾配天井で広く見せる”という二段構えの設計判断は、平屋を本気で広く見せたい方の正攻法です。

2. 36坪・3LDK・4人家族の平屋で「収納4点フル装備」の意義

@zuna_home さんの家は、ウォークインクローゼット・シューズクローク・ファミリークローゼット・リビング収納という収納4点フル装備。平屋36坪・3LDKでこれを成立させるには、各収納に1〜2坪を割り振り、合計5-7坪を収納に振る必要があります。残りの29-31坪をLDK・主寝室・子ども部屋2に配分。

4人家族の物量を整理するには、収納の機能分担が肝。(a) WIC＝衣類・バッグ・季節物、(b) SC＝靴・コート・外回り用品、(c) ファミリークローゼット＝家族共有のタオル・下着・パジャマ、(d) リビング収納＝文具・書類・趣味用品。“見える場所に物が出ない暮らし”を物理的に成立させるための装備で、シンプル/ミニマル系のテイストを成立させる前提条件と言えます。@zuna_home さんがシンプル/ミニマル × ナチュラル × ナチュラルモダンの3テイスト混合を成立させているのは、この収納設計があってこそ。

3. 兵庫県・土地170坪・36坪平屋の「贅沢な土地利用」

土地170坪に36坪の建物は、建蔽率約21%という極めて余裕のある配置。一般的な住宅地の建蔽率制限（40-60%）を大幅に下回っているので、外構・庭・駐車場2-3台に加えて、家庭菜園・植栽・ウッドデッキの余裕も十分。“敷地が広いから平屋を選ぶ”のは、家づくりの王道判断です。

兵庫県の郊外エリア（神戸市北区・西区、姫路、加古川など）なら、170坪のような土地サイズも珍しくはありません。“36坪平屋＋外構の余白”は、家アカ系で参考になりやすい配置で、近隣との距離・採光・通風の3点で家自体の快適性が高まります。子どもの遊び場・ペットの庭・将来のリフォームスペースなど、土地に余裕があると暮らしの選択肢が増えます。

この家から学べる、平屋36坪を建てるときの3つの判断軸

判断軸1：勾配天井は”場所”と”高さ”を最初に決める

勾配天井を採用するなら、(a) どの空間を勾配天井にするか（LDKだけ？主寝室も？）、(b) 最高部の天井高をどこまで取るか（3.5m？4m？4.5m？）、を最初に決める。LDKだけ勾配天井で他は標準天井、というメリハリが現実的。勾配天井のコストは、屋根勾配・補強構造・断熱対応の追加で、坪あたり3〜10万円程度のアップが目安です。

判断軸2：収納4点フル装備は”間取り段階”で決める

WIC・SC・ファミリークローゼット・リビング収納を全部仕込むには、設計の早い段階から“何をどこに何坪”で配分するかを決めるのが大事。後から追加しようとすると、間取りの基本構成が崩れて他の部屋が狭くなります。@zuna_home さんの36坪平屋でこの装備を実現できているのは、設計初期から収納の場所を確保した結果。家族の物量を最初に把握して、それに合う収納面積を確保するのが鉄則です。

判断軸3：平屋は”土地サイズ”と”建蔽率”で選択肢が決まる

平屋を建てるには土地が広くないと現実的ではありません。36坪の延床なら最低でも土地65-80坪、ゆとりを持つなら100坪以上が目安。@zuna_home さんの170坪は十分すぎる余裕で、家アカ系では稀有な広さ。土地の広さで平屋 vs 2階建ての判断軸が変わるので、土地探しの段階で”平屋を建てたいか”を決めて土地条件を絞るのが現実的です。

兵庫県で平屋を検討する人へ｜編集部メモ

兵庫県は地場の自由設計工務店も多いエリア（GLホーム関西、家工房、サンキ住宅、住宅情報館など）。casaシリーズなど規格住宅の選択肢もあります。平屋36坪なら、(a) 住友林業・積水ハウス・ミサワホームなどの大手HM、(b) 地場の自由設計工務店、(c) casaシリーズなどの規格住宅、の3軸で選択肢があります。

比較するときは、必ず同じ条件（延床36坪・3LDK・断熱等級・標準仕様・勾配天井あり）で見積もりを取り、勾配天井の対応費用と仕様を確認するのがおすすめ。土地170坪のような広い敷地なら、外構・植栽の予算も含めて全体予算を検討するのが大事です。

よくある質問

Q. 勾配天井のコストアップはどのくらい？

A. 勾配天井の追加費用は、標準天井からのアップで30〜100万円程度が目安。理由は、(a) 屋根の勾配を変える分の工事費、(b) 構造補強、(c) 高い天井の壁紙・塗装面積増、(d) 断熱性能維持のための断熱材追加、の4点。LDK 16-20帖の範囲で勾配天井を採用するケースが多く、その範囲ならコストパフォーマンスは高い投資です。

Q. 36坪・3LDKは4人家族には標準サイズですか？

A. 4人家族の平屋として、標準よりやや広めのサイズ。3LDKは主寝室＋子ども部屋2部屋の構成で、4人家族にちょうどフィット。36坪あれば各部屋6-8帖確保しつつLDKを18-22帖に広げる余裕があります。お子さんが将来独立しても、夫婦2人でゆったり住み続けられます。

Q. 平屋36坪の建築費は2階建て36坪より高い？

A. 一般論として、同じ延床なら平屋のほうが㎡単価で5〜15%程度高い傾向。理由は、(a) 屋根面積が広い、(b) 基礎面積が広い、(c) 大開口の窓を取りやすい（コスト増）、の3点。一方、平屋は階段・廊下が省略できるので有効面積が大きく、土地に余裕があるなら2階建てより快適性で勝ります。コストと快適性のトレードオフで判断するのが現実的です。

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編集後記

@zuna_home さんの家は、“平屋を選び、勾配天井で広く見せ、収納4点で物を整える”というシンプルだが本質的な設計判断の積み重ね。土地170坪というスケールに加えて、36坪平屋＋勾配天井＋収納4点という要素が一本筋で通っているので、写真だけ見ても完成度の高さが伝わります。平屋36坪を本気で検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

• 🏡 家タイプ: 平屋
• 🖼️ 間取りタイプ: 3LDK
• 📐延床面積（坪）: 36坪
• 📏 土地面積: 170坪
• 🛋 デザインテイスト: シンプル / ミニマル | ナチュラル | ナチュラルモダン
• 🍳 キッチン・水回り: アイランドキッチン | タッチレス水栓 | 食洗機（ビルトイン） | 浴室乾燥機 | 造作洗面台 | タンクレストイレ | パントリー（食品庫）
• 🧺 収納・間取り工夫: ウォークインクローゼット | シューズクローク | ファミリークローゼット | リビング収納
• ☀️ エネルギー・性能: ZEH（ゼッチ）対応
• 🏡 暮らしのこだわり: 広いリビングの家 | 子ども部屋がある家 | ウッドデッキ・テラス
• 🗾地域（都道府県）: 兵庫県
• 👨‍👩‍👧‍👦 家族構成: 4人家族
• 💡 お家のこだわりポイント:

  平屋にしたこと
  勾配天井にし、天井を高くしたので広く見える